El Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) constitueix
l'instrument d'ordenació integral del territori del municipi de
Cava, de conformitat amb allò que disposa la'ctual legislació
urbanística. El desenvolupament urbanístic sostenible preservant
els recursos naturals i de paisatge n'és el seu objectiu
fonamental.
Aquest planejament està redactat d'acord amb la següent
legislació:
- Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, Text refós de la Llei
d'urbanisme, consolidat amb les modificacions introduïdes per la
Llei 3/2012, de 22 de febrer, i per la Llei 7/2011, del 27 de
juliol.
- Decret 305/2006, de 18 de juliol, Reglament de la Llei
d'Urbanisme.
- Real Decret legislatiu 2/2008, de 20 de juny, text refós de la
llei del sòl d'àmbit estatal.
El POUM és públic, executiu i obligatori. Les seves
determinacions tenen caràcter prevalent sobre qualsevol disposició
municipal amb un objectiu semblant i la seva interpretació no podrà
contradir, en cap cas, les instruccions que es derivin de la
legislació urbanística vigent.
Aquest POUM està integrat pels documents seguents:
- Memòria informativa, descriptiva i justificativa.
- Normes urbanístiques.
- Informe de sostenibilitat ambiental.
- Plànols di'nformació.
- Plànols d'ordenació urbanística.
Les normes urbanístiques juntament amb els plànols d'ordenació,
constitueixen el cos normatiu específic en matèria urbanística del
municipi i prevalen sobre els restants documents del POUM que tenen
caràcter justificatiu i informatiu.
Aquest POUM té vigència indefinida.
Pla Especial de Masies i Cases Rurals (PEM) afecta totes les edificacions del municipi de Cava anteriors a l'any 1956 que es troben fora de nuclis urbans.
Aquest planejament té com a objectiu preservar la evolució del sòl no urbanitzable i del paisatge rural i de les seves edificacions en general, en compliment de l'article 47.3 i 50 de la Llei d'Urbanisme de Catalunya, que estableix que la reconstrucció o rehabilitació de les masies i cases rurals que calgui preservar o recuperar, per raons arquitectòniques, històriques, paisatgístiques o socials, ha d'estar definida en un catàleg específic de planejament urbanístic.